Databáze strategií

Domů

Koncepce bydlení České republiky 2021+

Aktualizováno 02.02.2026

Ministerstvo pro místní rozvoj

Název dokumentu

Odpovědná organizace

Ministerstvo pro místní rozvoj

Garant za organizaci

odbor politiky bydlení

Tematické vazby

Energetické služby Hospodaření a úspory energie Obnovitelné zdroje energie Podnikatelské prostředí Služby pro podnikání Sociální podnikání Průmyslová odvětví (hutnictví, strojírenství, elektrotechnika …) Stavebnictví Infrastruktura a kapacita pro výzkum a vývoj Inovační infrastruktura a kapacita Netechnické inovace Specializované poradenské služby Technické inovace Transfer znalostí a technologií Sociální infrastruktura Sociální poradenství Sociální prevence Aktivní začleňování Ohrožené skupiny ESlužby, aplikace a produkty ICT Další vzdělávání Prevence a snižování škod spojených se závislostním chováním Bezpečnost a ochrana při práci Finance a finanční trhy Rozpočtování a makroekonomika Obrana státu a zajištění bezpečnosti Adaptace na změnu klimatu Ochrana ovzduší Infrastruktura cestovního ruchu Bytová výstavba Bytový fond Dostupné bydlení Energetická náročnost bydlení Data a informace ve veřejné správě pro tvorbu politik a výkon služeb Inovace v tvorbě politik a/nebo poskytování služeb Kvalifikace ve veřejné správě (znalosti a dovednosti) Legislativní a regulační prostředí Optimalizace procesů ve veřejné správě Bezpečnost výrobků a služeb

Datum schválení

12.04.2021

Doba platnosti

2021

- průběžně

Aktualizováno

Popis dokumentu

Koncepce bydlení České republiky 2021+ je strategický dokument, který stanovuje podobu státní politiky bydlení po roce 2021. V tomto dokumentu stát deklaruje své záměry na zvýšení podpory dostupnosti bydlení a dále je konkretizuje v navrhovaných opatřeních a jednotlivých úkolech, na jejichž základě budou realizovány. Hlavním smyslem je identifikace problémových oblastí v bydlení, ve kterých jsou nutné státní intervence, a stanovení vhodné kombinace nástrojů, které povedou ke zvýšení obecné dostupnosti bydlení pro všechny segmenty společnosti.

Implementace dokumentu

Koncepce bude implementována realizací jednotlivých úkolů a poskytováním podpor, jak stávajících vyhodnocených jako vhodné k další realizaci, tak nově vytvořených podpor bydlení, v souladu s touto koncepcí. Zodpovědnost za implementaci této koncepce má odbor politiky bydlení MMR.

Navazuje implementační dokument

Výchozí legislativa

V Usnesení Vlády České republiky ze dne 27. července 2016 č. 673 o Koncepci bydlení České republiky do roku 2020 (revidované) vláda uložila ministryni pro místní rozvoj předložit vládě do 31. prosince 2020 návrh navazujícího koncepčního dokumentu na následující období.

Usnesení vlády či jiný akt, kterým je dokument schválen

358/2021

Relevance ke kohezní politice ESIF 2014-20

0 – Žádná

Relevance ke kohezní politice 2021+

2 – Silná

Poznámka

V Usnesení Vlády České republiky ze dne 12. dubna 2021 č. 358 o Koncepci bydlení České republiky 2021+ vláda uložila ministryni pro místní rozvoj předložit vládě do 31. prosince 2025 vyhodnocení Koncepce a návrh navazujícího koncepčního dokumentu na následující období.

Dokumenty ke stažení

Hlavní dokument

(PDF)

Hodnoticí zprávy

Archiv

Koncepce bydlení České republiky do roku 2020 (revidovaná)

cíl – Dostupné kvalitní bydlení

1 – opatření – Zavedení institucionálního a právního rámce sociálního bydlení

Bydlení - Bytová výstavba, Bytový fond, Dostupné bydlení

Finance, rozpočet, bankovnictví, pojištění, práce - Finance a finanční trhy

Informační a komunikační technologie - ESlužby, aplikace a produkty ICT

Podnikání a zahraniční obchod - Sociální podnikání

Sociální služby - Sociální infrastruktura, Sociální poradenství, Sociální prevence

Sociální začleňování - Aktivní začleňování, Ohrožené skupiny

Veřejná správa a tvorba politik - Legislativní a regulační prostředí, Optimalizace procesů ve veřejné správě

Výzkum, vývoj, inovace a technologie - Specializované poradenské služby

1.1 – úkol – Analyzovat potřeby obcí při zavádění právního rámce sociálního bydlení včetně zhodnocení potřeby investic.

1.2 – úkol – Navrhnout a pilotně ověřit systém jednotné evidence bytů k sociálním účelům.

1.3 – úkol – Návrh možností provázání sociálního bydlení se sociální prací včetně definice činností prevence ztráty bydlení.

1.4 – úkol – Identifikovat vhodné nástroje regulace ubytoven pro následnou právní úpravu.

1.5 – úkol – Vypracování a prosazování Zákona o dostupnosti bydlení.

2 – opatření – Zlepšení financování sociálního bydlení

Bezpečnost, lidská práva a národní a mezinárodní spolupráce - Obrana státu a zajištění bezpečnosti

Bydlení - Bytová výstavba, Bytový fond, Dostupné bydlení

Finance, rozpočet, bankovnictví, pojištění, práce - Bezpečnost a ochrana při práci, Finance a finanční trhy, Rozpočtování a makroekonomika

Podnikání a zahraniční obchod - Sociální podnikání

Sociální služby - Sociální infrastruktura, Sociální prevence

Sociální začleňování - Aktivní začleňování, Ohrožené skupiny

2.1 – úkol – Vyhodnocení funkčnosti současného dávkového systému za účelem určení silných a slabých stránek stávajícího nastavení systému a výše dávek, včetně návrhu na jejich úpravu.

2.2 – úkol – Analyzovat praxi přiznávání dávek mimořádné okamžité pomoci směřující do podpory udržení bydlení v návaznosti na již vydané řídící akty MPSV a GŘ ÚP.

2.3 – úkol – Analýza a zavedení nových nástrojů sociální práce – sociální realitní agentury, garanční fondy, domovníci apod.

2.4 – úkol – Připravit nové programy MMR a SFPI zejména s ohledem na rozvoj sociálního bytového fondu a dostupného bydlení za účelem jejich efektivnějšího využívání.

2.5 – úkol – Analýza bariér veřejné podpory při investicích do bydlení.

2.6 – úkol – Vyhlášení architektonické přehlídky o nejlepší realizovaný projekt podporovaného bydlení.

3 – opatření – Podpora bytového družstevnictví

Bydlení - Bytová výstavba, Bytový fond, Dostupné bydlení

Podnikání a zahraniční obchod - Služby pro podnikání

Vzdělávání - Další vzdělávání

Výzkum, vývoj, inovace a technologie - Specializované poradenské služby

3.1 – úkol – Nastavení investiční podpory výstavby družstevního bydlení.

3.2 – úkol – Zkvalitnění informační podpory bytového družstevnictví se státní podporou.

3.3 – úkol – Zpracování doporučujících metodických dokumentů upravujících založení a následnou činnost bytového družstva.

4 – opatření – Zvýšení nabídky nájemních bytů a zvýšení jejich kvality

Bydlení - Bytová výstavba, Bytový fond, Dostupné bydlení

Cestovní ruch - Infrastruktura cestovního ruchu

Finance, rozpočet, bankovnictví, pojištění, práce - Rozpočtování a makroekonomika

Ochrana spotřebitelů - Bezpečnost výrobků a služeb

Podnikání a zahraniční obchod - Podnikatelské prostředí

Veřejná správa a tvorba politik - Legislativní a regulační prostředí

4.1 – úkol – Analýza a zpracování metodiky zvýšení motivace investorů, včetně zaměstnavatelů, do pořizování nájemního, případně družstevního bydlení, včetně návrhu její implementace.

4.2 – úkol – Návrh řešení státní bytové výstavby formou přípravy pilotního projektu.

4.3 – úkol – Nastavení regionálně diferencované investiční podpory nájemního bydlení.

4.4 – úkol – Zvýšení kvality bydlení investiční podporou revitalizace nájemních bytů.

4.5 – úkol – Zmapování stávající situace a možnosti podpory bydlení mladých lidí a vícedětných domácností.

4.6 – úkol – Návrh možností regulace využívání bytů k jiným účelům než k trvalému bydlení (např. krátkodobé ubytování).

4.7 – úkol – Analýza vlivu mezinárodní poptávky po nemovitostech na dostupnost bydlení v ČR.

4.8 – úkol – Optimalizace daňového nastavení z hlediska potřeb rozvoje bydlení.

cíl – Stabilní prostředí pro bydlení

5 – opatření – Zlepšení legislativního prostředí

Finance, rozpočet, bankovnictví, pojištění, práce - Finance a finanční trhy

Veřejná správa a tvorba politik - Legislativní a regulační prostředí, Optimalizace procesů ve veřejné správě

5.1 – úkol – Iniciace jednání mezi Ministerstvem spravedlnosti a družstevními svazy o případných úpravách v oblasti bytových družstev. Konzultace problémů s odborníky.

5.2 – úkol – Zlepšení legislativní úpravy nájmu bytu.

6 – opatření – Zajištění sběru a analýzy dat a informačních toků

Finance, rozpočet, bankovnictví, pojištění, práce - Finance a finanční trhy

Ochrana spotřebitelů - Bezpečnost výrobků a služeb

Výzkum, vývoj, inovace a technologie - Infrastruktura a kapacita pro výzkum a vývoj, Inovační infrastruktura a kapacita, Netechnické inovace

6.1 – úkol – Posílení úlohy statistické jednotky MMR pro získávání a analýzu statistických dat pro oblast bydlení a pro jejich sdílení s orgány státní správy, samosprávy, nevládním sektorem a veřejností.

6.2 – úkol – Obsahová, organizační a finanční příprava institucionálního posílení kapacity výzkumu bydlení a rozvoje měst, a shromažďování a analýzy dat s tím souvisejících.

6.3 – úkol – Pilotní projekt statistického zjišťování nájemného u obecních bytů a ekonomických jednotek ve vybraných obcích.

6.4 – úkol – Nastavení a zařazení zjišťování nájemného u obecních bytů a ekonomických jednotek do každoročního statistického zjišťování pro účely zpracování hodnotových map a k dalšímu analytickému využití.

6.5 – úkol – Zhodnocení možností a příprava vzniku regionálních informačních a koordinačních center MMR zaměřených na problematiku bydlení.

6.6 – úkol – Příprava sledování počtu osob/rodin s dětmi v bytové nouzi.

6.7 – úkol – Metodika výpočtu celkových nákladů na bydlení zahrnující investiční výdaje ve formě splátek hypotečních úvěrů.

cíl – Udržitelný rozvoj bydlení

7 – opatření – Celoživotní bydlení – univerzální design

Bydlení - Bytová výstavba, Bytový fond

Finance, rozpočet, bankovnictví, pojištění, práce - Finance a finanční trhy

Průmysl a stavebnictví - Stavebnictví

Veřejná správa a tvorba politik - Legislativní a regulační prostředí

Vzdělávání - Další vzdělávání

7.1 – úkol – Příprava metodologie a typologie pro implementaci principů univerzálního designu v investiční podpoře bydlení; analýza potřeb legislativních změn v návaznosti na implementaci principu univerzálního designu při výstavbě bytů.

7.2 – úkol – Zvýšení povědomí odborné i laické veřejnosti o principu univerzálního designu a o jeho implementaci v typologii úprav stávajícího bytového fondu (poradenství, publikace, seminář).

7.3 – úkol – Prověření možnosti nového dotačního titulu zaměřeného na úpravy bytů a domů (zejména z výstavby v období 1948–1989) podle principu univerzálního designu.

7.4 – úkol – Komplexní analýza a posouzení potřebnosti a reálných ekonomických, stavebních i sociálních podmínek úpravy minimálních plošných standardů bydlení v platné legislativě.

8 – opatření – Komplexní revitalizace obytných celků

Bydlení - Bytový fond

Veřejná správa a tvorba politik - Kvalifikace ve veřejné správě (znalosti a dovednosti)

Vzdělávání - Další vzdělávání

8.1 – úkol – Analýza obecných podmínek přípravy a realizace revitalizace obytných celků, pilotní projekt realizace revitalizace sídlištního celku, zpracování metodiky řešení komplexních projektů revitalizace obytných celků sídlištního typu.

8.2 – úkol – Implementace metodiky řešení komplexních projektů revitalizace obytných celků sídlištního typu včetně šíření příkladů dobré praxe; příprava nového programu podpory zaměřeného na komplexní revitalizaci obytných souborů sídlištního typu s využitím nové metodiky a poznatků z vyhodnocení Sčítání lidí domů a bytů 2021.

9 – opatření – Využívání nástrojů územního plánování na podporu cenově dostupného bydlení a zrychlení výstavby

Bydlení - Bytová výstavba, Dostupné bydlení

Sociální začleňování - Aktivní začleňování

Výzkum, vývoj, inovace a technologie - Transfer znalostí a technologií

Životní prostředí - Adaptace na změnu klimatu

9.1 – úkol – Zpracování přehledu a vyhodnocení dosavadního využívání stávajících a dalších možných nástrojů v samostatné působnosti obce (plánovací smlouvy, zásady o příspěvku na infrastrukturu, poplatek za rozvoj); metodologie.

9.2 – úkol – Zpracování a implementace metodiky určené pro pomoc obcím při procesech územního plánování a rozhodování zaměřené na oblast podpory výstavby bydlení a eliminaci sociálně a prostorově vyloučených lokalit, zejména s ohledem na potřebu omezení záborů zemědělského půdního fondu.

9.3 – úkol – Analýza možností legislativní úpravy tzv. inkluzivního plánování v podmínkách ČR a návrhem na jeho zavedení.

10 – opatření – Snížení energetické náročnosti budov a adaptace bydlení na klimatickou změnu

Bezpečnost, lidská práva a národní a mezinárodní spolupráce - Obrana státu a zajištění bezpečnosti

Bydlení - Bytová výstavba, Bytový fond, Dostupné bydlení, Energetická náročnost bydlení

Energetika, teplárenství, plynárenství - Energetické služby, Hospodaření a úspory energie, Obnovitelné zdroje energie

Finance, rozpočet, bankovnictví, pojištění, práce - Bezpečnost a ochrana při práci, Finance a finanční trhy

Průmysl a stavebnictví - Průmyslová odvětví (hutnictví, strojírenství, elektrotechnika …), Stavebnictví

Sociální služby - Sociální prevence

Veřejná správa a tvorba politik - Legislativní a regulační prostředí

Výzkum, vývoj, inovace a technologie - Technické inovace

Životní prostředí - Ochrana ovzduší

10.1 – úkol – Analýza dopadu nových požadavků EU na snižování energetické náročnosti budov v rezidenčním sektoru na investiční a provozní výdaje domácností, včetně návrhu opatření, která by odstranila případné negativní dopady.

10.2 – úkol – Identifikace nových energeticky úsporných typů projektů a klimatických opatření v oblasti bydlení s ohledem na vývoj technologií a zlepšování jejich návratnosti.

10.3 – úkol – Implementace problematiky energetické chudoby do dokumentů, případně právních předpisů v gesci MMR v souvislosti s energetickou náročností a technickou kvalitou bydlení.

10.4 – úkol – Analýza a návrh nových opatření (včetně finančních nástrojů) v gesci MMR na adaptaci stávajícího bytového fondu na dopady klimatické změny.

10.5 – úkol – Příprava zjišťování závislosti mezi poskytováním příspěvku na bydlení a charakteristikami nemovitostí.

cíl – Progres

11 – opatření – Využívání moderních technologií výstavby

Bydlení - Bytová výstavba

Finance, rozpočet, bankovnictví, pojištění, práce - Finance a finanční trhy

Průmysl a stavebnictví - Průmyslová odvětví (hutnictví, strojírenství, elektrotechnika …)

Vzdělávání - Další vzdělávání

Výzkum, vývoj, inovace a technologie - Technické inovace

Zdravotnictví - Prevence a snižování škod spojených se závislostním chováním

11.1 – úkol – Základní přehled moderních technologií – publikace.

11.2 – úkol – Soutěž o nejlepší projekt s využitím moderních technologií výstavby s ohledem na zdravé bydlení.

Toto interaktivní schéma znázorňuje formální vztahy hlavního dokumentu k dalším navazujícím nebo souvisejícím strategickým materiálům. Kliknutím na barevné prvky ve schématu zobrazíte další navazující dokumenty.

Koncepce bydlení České republiky 2021+

Legenda Hlavní dokument Související vazba Navazující vazba Implementační vazba

Databáze strategií

Koncepce bydlení České republiky 2021+

Archiv

Odkazy

Kontakt